上市银行2013年涉房贷款逼近12万亿元

　　据《证券日报》报道，“11大于16”——这个看似错误的不等式背后，其实正是上市银行2013年涉房贷款高歌猛进的现实。虽然截至3月31日仅有11家上市银行披露年报，但是这11家银行合计的涉房贷款11.1万亿元(均采用集团或合并口径相关数据)，超越了16家上市银行2012年年底10.16万亿元和2013年中期11.06万亿元的总规模。

　　目前尚有5家上市银行未披露年报，如果按照去年中期这五家银行涉房贷款数字估算，16家上市银行2013年年底的涉房贷款约为11.8万亿元，若再考虑上述5家未披露年报银行涉房贷款可能出现的小幅增长，16家上市银行涉房贷款合计将逼近12万亿元。

　　据《证券日报》统计，截至3月31日，已经披露年报的11家上市银行2013年对公业务中涉及房地产业的贷款余额合计31985.86亿元，已经高于2012年年底16家合计的31553.13亿元。而未披露年报的5家上市银行截至去年中期的对公涉房贷款余额合计2800.19亿元。

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　　按揭业务占比两极分化

　　数据显示，11家上市银行2013年个贷中的涉房贷款余额合计7.9万亿元，较16家上市银行2012年年底的合计规模7万亿元增长了0.9万亿元，如果考虑上剩余5家银行去年中期的个贷数据，总规模还能再增加0.4万亿元左右。

　　上市银行个人按揭业务的态度则可以用两极分化来形容。该项业务占比最高的是建设银行，占比达22.07%，而占比最低的民生银行，仅为3.95%。

　　“这与国有大行和股份制银行的资金成本不一致有关”，某上市银行零售业务部门有关人士表示，“国有大行以及招商银行的付息率和信贷成本较低， 其余股份制银行虽然不尽相同，但整体而言要高于大行，因此对于利润率和不良贷款率都较低的个人住房按揭贷款的态度自然不一致。”